In una casa non isolata fino al 25-30% del calore invernale esce dal tetto, e d’estate il sottotetto si trasforma in un forno che irradia verso i piani abitati. Isolare la copertura è l’intervento con il miglior rapporto costo/beneficio: bolletta più leggera tutto l’anno, sottotetto recuperabile e fine della condensa sui soffitti dell’ultimo piano.
Le strade sono due. Se rifai il tetto, il pacchetto isolante si posa in copertura — tra struttura e manto — con barriera vapore e membrana traspirante: è il momento ideale, il costo marginale è basso. Se il tetto è sano, isoliamo dall’interno: pannelli sul solaio del sottotetto o insufflaggio di fibra, senza ponteggio e in pochi giorni.